Tussen Maashees en Geijsteren ligt een lint van recreatiewoningen aan de Maas. Aan de landzijde van dat lint, bij de aftakking van Op den Berg, ligt dit terrein van 6.313 m² met een strook van 5 meter breed naar het water.
Het bestemmingsplan is op 3 december 2024 vastgesteld en op 16 januari 2025 in werking getreden. Het staat een permanente woning toe op de plek van de bestaande woning, plus zes recreatiechalets van maximaal 68 m² met elk ca. 20 m² bijgebouw op het achterterrein. Wie liever camperplaatsen exploiteert, kan dat binnen de recreatieve bestemming.
Reëel rekenvoorbeeld: de bouwkavel voor de woning (ca. 2.000 m² × € 300/m²) bouwt u zelf of verkoopt u apart. Voor de zes chalets resteert dan circa € 1,43 miljoen investering; bij verhuur van € 750 tot € 1.500 per week en 30 weken per jaar blijft na kosten circa € 136.000 per jaar over, ca. 12,1 % netto. De uitwerking staat verderop op deze pagina.
Het terrein is opgeruimd; de oude opstallen zijn gesloopt. U koopt rechtstreeks van de eigenaar. Alle stukken (bekendmaking, toelichting, regels, verbeelding, kadastrale kaart) staan hieronder als download.
